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dicas para escolher o seu imóvel
Algumas precauções são necessárias para quem quer adquirir um imóvel e não se arrepender da escolha depois. Conheça-as abaixo:
1 - Antes de adquirir o imóvel, verifique a sua localização com relação a aspectos que possam colocá-lo em risco ou desvalorizá-lo em pouco tempo. Observe a incidência do Sol, a iluminação e a ventilação.
2 - Visitar o imóvel em diferentes horários, é a maneira ideal de verificar a situação da sua real localização.
3 - Certifique-se de que o local possui boa infra-estrutura, ou seja, se possui variedade de serviços, comércios, meios de transporte, hospitais e escolas. Uma boa dica para conhecer um pouco mais sobre as proximidades é conversar com os futuros vizinhos.
4 - Analise a documentação do imóvel e do vendedor, leia o contrato com bastante atenção antes de assiná-lo, observando principalmente o compromisso de compra e venda. Na dúvida, solicite esclarecimentos ao corretor de imóveis credenciado.
imóvel novo
1 - Verifique se tudo que foi prometido em folhetos e prospectos foi cumprido, principalmente no que se refere a material, metragem e acabamento.
2 - No memorial descritivo, identifique a marca e a qualidade do material e dos equipamentos utilizados - elevador, azulejos, pisos e metais.
3 - Consulte também a Receita Federal e o Tribunal Federal de Justiça para tomar conhecimento da existência de reclamações contra a entidade incorporadora, construtora ou vendedor.
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